Valoración gratuita · Salamanca
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Cristina Martínez · Asesora en Madrid y el noroeste · imagen virtual
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El dato de la zona
Cuánto vale de media la vivienda en Salamanca
Precio medio orientativo en Salamanca
Sin cifra pública
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana solo publica el valor tasado medio de la vivienda libre en municipios de más de 25.000 habitantes y no lo separa por distritos de Madrid. Preferimos no darte un número inventado: tu valoración personalizada sí tiene en cuenta tu calle y tu vivienda.
Como referencia, la media en Madrid capital es de 5.418 €/m²
Fuente prevista: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Cómo se calcula
La zona
Vivir en Salamanca
Salamanca nació como el primer ensanche de Madrid: el Plan Castro, de 1860, ordenó su zona más antigua, y en 1863 José de Salamanca pidió licencia para construir catorce manzanas. Hoy el distrito tiene unos 147 500 empadronados (padrón municipal, octubre de 2026) repartidos en seis barrios: Recoletos, Goya, Fuente del Berro, Guindalera, Lista y Castellana. Guindalera es el más poblado, con unos 43 300.
Seis líneas de Metro cruzan el distrito (2, 4, 5, 6, 7 y 9) y Cercanías para en Recoletos. Entre sus equipamientos están la Fundación Juan March y la Casa Árabe, instalada en las antiguas Escuelas Aguirre. Serrano, Velázquez y Príncipe de Vergara son tres de sus calles principales (más datos del distrito). Todo esto pesa en lo que se paga por una vivienda. Por eso tu valoración personalizada mira tu calle y tu casa, no solo la media del distrito.
Texto del equipo de Cuánto vale mi casa a partir de fuentes públicas. Las fuentes están enlazadas en el propio texto.
Evolución
Evolución de la media en esta zona
No hay datos públicos para dibujar esta evolución
La fuente no publica una serie por trimestres para esta zona. Preferimos no dibujar una línea inventada.
Fuente prevista: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Cómo se calcula
Alrededor
Barrios de Salamanca y zonas cercanas
| Zona | Valor tasado medio | En 12 meses |
|---|---|---|
| Salamanca | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
| Chamberí | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
| Chamartín | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
| Retiro | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
| Ciudad Lineal | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
Fuente prevista: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana Cómo se calcula
Barrios de Salamanca
Fuente prevista: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (no publica cifras por barrio) Cómo se calcula
Tu valoración personalizada
La media no es el precio de tu casa
Cristina Martínez
Asesora inmobiliaria en Madrid y el noroeste
Cristina te da tu valoración en menos de 24 h, de lunes a viernes. Es una valoración de mercado, no una tasación oficial.
Después, una sola llamada para explicarte el precio y resolver dudas. Si no quieres nada más, no insistimos.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Salamanca
¿Por qué no hay una cifra para Salamanca?
Porque el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publica el valor tasado medio por municipios y no lo separa por distritos de Madrid. Preferimos no darte un número inventado.
¿Entonces cómo sé cuánto vale mi casa?
Escribe tu dirección arriba. Cristina te da tu valoración personalizada en menos de 24 h, de lunes a viernes, sin compromiso. Es una valoración de mercado, no una tasación oficial.
¿Me sirve la cifra de Madrid capital?
Como referencia, sí: es la media de toda la ciudad. Pero entre distritos hay mucha diferencia, así que no es el precio de tu casa.
¿Cada cuánto se actualiza el dato?
El Ministerio publica sus cifras cada trimestre, pero no da una propia para Salamanca. Por eso te enseñamos la cifra de referencia, si la hay, y tu valoración personalizada tiene en cuenta tu calle y tu casa.
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