Valoración gratuita · Collado Villalba
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Cristina Martínez · Asesora en Madrid y el noroeste · imagen virtual
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El dato de la zona
Cuánto vale de media la vivienda en Collado Villalba
Precio medio orientativo en Collado Villalba
2.994 €/m²
+16,3 % en 12 meses
El precio medio de la vivienda en Collado Villalba es de 2.994 €/m² (2.º trimestre de 2026), según el valor tasado medio de la vivienda libre que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es una media de la zona, no el precio de tu casa: ese sale de tu valoración personalizada.
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Cómo ha cambiado
-
Variación en 3 meses
+4,0 %
Sube frente al 1.er trimestre de 2026
-
Variación en 12 meses
+16,3 %
Sube frente al 2.º trimestre de 2025
-
Variación en 5 años
+70,6 %
Sube frente al 2.º trimestre de 2021
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
La zona
Vivir en Collado Villalba
Collado Villalba tenía 67 274 habitantes a 1 de enero de 2025 (INE, padrón) en unos 25 km², y se divide en núcleos como Villalba-Pueblo, La Estación y el Dominio de Fontenebro. El origen de La Estación está en el ferrocarril, en servicio desde 1861.
La estación de Villalba, en zona B3, tiene servicio de las líneas C-8 y C-10 de Cercanías (Consorcio Regional de Transportes). En su término está el Hospital Universitario General de Villalba, de la red pública, que atiende también a Alpedrete, Moralzarzal, Collado Mediano o Cercedilla (Comunidad de Madrid). También hay un campus de la UDIMA y los centros comerciales Los Valles y Planetocio (Wikipedia).
Entre el pueblo, La Estación y las urbanizaciones de la falda de la sierra, cada calle tiene su propio mercado. Todo esto pesa en lo que se paga por una vivienda. Por eso tu valoración personalizada mira tu calle y tu casa, no solo la media del municipio.
Texto del equipo de Cuánto vale mi casa a partir de fuentes públicas. Las fuentes están enlazadas en el propio texto.
Evolución
Cómo ha cambiado la media en cinco años
Ver los datos en tabla
Ver los datos en tabla| Trimestre | Valor tasado medio |
|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 2.994 €/m² |
| 1.er trimestre de 2026 | 2.880 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 2.765 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 2.672 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 2.575 €/m² |
| 1.er trimestre de 2025 | 2.435 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 2.340 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 2.294 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 2.157 €/m² |
| 1.er trimestre de 2024 | 2.190 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 2.071 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 2.044 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 2.046 €/m² |
| 1.er trimestre de 2023 | 1.967 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 1.904 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 1.908 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 1.916 €/m² |
| 1.er trimestre de 2022 | 1.865 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 1.831 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 1.846 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 1.755 €/m² |
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Alrededor
Barrios de Collado Villalba y zonas cercanas
| Zona | Valor tasado medio | En 12 meses |
|---|---|---|
| Collado Villalba | 2.994 €/m² | +16,3 % |
| Galapagar | 2.850 €/m² | +14,7 % |
| Torrelodones | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
| Las Rozas | 4.486 €/m² | +13,9 % |
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Barrios y urbanizaciones de Collado Villalba
Fuente prevista: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (no publica cifras por barrio) Cómo se calcula
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La media no es el precio de tu casa
Cristina Martínez
Asesora inmobiliaria en Madrid y el noroeste
Cristina te da tu valoración en menos de 24 h, de lunes a viernes. Es una valoración de mercado, no una tasación oficial.
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Collado Villalba
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Collado Villalba?
De media, 2.994 €/m² de valor tasado en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es una media del municipio, no el precio de tu casa.
¿Esta cifra es una tasación?
No. Es la media de las tasaciones que recoge el Ministerio para todo el municipio. Tu casa puede valer más o menos según la calle, el estado o la planta.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Collado Villalba?
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¿Cada cuánto se actualiza el dato?
El Ministerio publica esta cifra cada trimestre. La cambiamos aquí cuando sale la nueva y lo indicamos junto a la fuente.
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