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Cristina Martínez · Asesora en Madrid y el noroeste · imagen virtual
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El dato de la zona
Cuánto vale de media la vivienda en Majadahonda
Precio medio orientativo en Majadahonda
5.006 €/m²
+15,1 % en 12 meses
El precio medio de la vivienda en Majadahonda es de 5.006 €/m² (2.º trimestre de 2026), según el valor tasado medio de la vivienda libre que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es una media de la zona, no el precio de tu casa: ese sale de tu valoración personalizada.
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Cómo ha cambiado
-
Variación en 3 meses
+3,4 %
Sube frente al 1.er trimestre de 2026
-
Variación en 12 meses
+15,1 %
Sube frente al 2.º trimestre de 2025
-
Variación en 5 años
+49,5 %
Sube frente al 2.º trimestre de 2021
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
La zona
Vivir en Majadahonda
Majadahonda tenía 73 625 habitantes a 1 de enero de 2025 (INE, padrón) en unos 38 km². Su casco actual conserva el trazado en cuadrícula de la reconstrucción de posguerra, impulsada por el plan de Regiones Devastadas, junto a un casco antiguo de trazado lineal y urbanizaciones más recientes.
La estación de Majadahonda, en zona B2, tiene servicio de Cercanías de las líneas C-7 y C-10 (Consorcio Regional de Transportes). Desde 2008 funciona aquí el Hospital Universitario Puerta de Hierro Majadahonda, de la red pública (Comunidad de Madrid). Entre sus equipamientos figuran el Auditorio Alfredo Kraus, el parque Colón, el Palacio del Hielo y el polígono comercial de El Carralero (Wikipedia).
Un casco reconstruido en cuadrícula, calles de urbanización y la cercanía del hospital no se parecen entre sí. Todo esto pesa en lo que se paga por una vivienda. Por eso tu valoración personalizada mira tu calle y tu casa, no solo la media del municipio.
Texto del equipo de Cuánto vale mi casa a partir de fuentes públicas. Las fuentes están enlazadas en el propio texto.
Evolución
Cómo ha cambiado la media en cinco años
Ver los datos en tabla
Ver los datos en tabla| Trimestre | Valor tasado medio |
|---|---|
| 2.º trimestre de 2026 | 5.006 €/m² |
| 1.er trimestre de 2026 | 4.840 €/m² |
| 4.º trimestre de 2025 | 4.619 €/m² |
| 3.º trimestre de 2025 | 4.528 €/m² |
| 2.º trimestre de 2025 | 4.351 €/m² |
| 1.er trimestre de 2025 | 4.251 €/m² |
| 4.º trimestre de 2024 | 3.976 €/m² |
| 3.º trimestre de 2024 | 3.898 €/m² |
| 2.º trimestre de 2024 | 3.833 €/m² |
| 1.er trimestre de 2024 | 3.753 €/m² |
| 4.º trimestre de 2023 | 3.710 €/m² |
| 3.º trimestre de 2023 | 3.758 €/m² |
| 2.º trimestre de 2023 | 3.747 €/m² |
| 1.er trimestre de 2023 | 3.629 €/m² |
| 4.º trimestre de 2022 | 3.527 €/m² |
| 3.º trimestre de 2022 | 3.559 €/m² |
| 2.º trimestre de 2022 | 3.539 €/m² |
| 1.er trimestre de 2022 | 3.398 €/m² |
| 4.º trimestre de 2021 | 3.439 €/m² |
| 3.º trimestre de 2021 | 3.276 €/m² |
| 2.º trimestre de 2021 | 3.348 €/m² |
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Alrededor
Barrios de Majadahonda y zonas cercanas
| Zona | Valor tasado medio | En 12 meses |
|---|---|---|
| Majadahonda | 5.006 €/m² | +15,1 % |
| Las Rozas | 4.486 €/m² | +13,9 % |
| Pozuelo de Alarcón | 5.206 €/m² | +9,1 % |
| Boadilla del Monte | 4.304 €/m² | +13,4 % |
| Villanueva de la Cañada | Sin cifra públicaSin cifra pública | |
Fuente: valor tasado medio de la vivienda libre, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026 Cómo se calcula
Tu valoración personalizada
La media no es el precio de tu casa
Cristina Martínez
Asesora inmobiliaria en Madrid y el noroeste
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre Majadahonda
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Majadahonda?
De media, 5.006 €/m² de valor tasado en el 2.º trimestre de 2026, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Es una media del municipio, no el precio de tu casa.
¿Esta cifra es una tasación?
No. Es la media de las tasaciones que recoge el Ministerio para todo el municipio. Tu casa puede valer más o menos según la calle, el estado o la planta.
¿Cómo sé cuánto vale mi casa en Majadahonda?
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¿Cada cuánto se actualiza el dato?
El Ministerio publica esta cifra cada trimestre. La cambiamos aquí cuando sale la nueva y lo indicamos junto a la fuente.
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